Договор залога недвижимого имущества – это особый договор, который заключается между залогодателем и залогодержателем. Залогодателем является владелец недвижимого имущества, который предоставляет его в залог, а залогодержателем – лицо, которому этот залог передается.
Зарегистрировать договор залога недвижимого имущества необходимо для обеспечения юридической силы и публичности этого договора. Регистрация позволяет защитить права залогодержателя и обеспечить возможность реализации недвижимости в случае невыполнения залогодателем своих обязательств.
